凤凰国际的房子便宜是因为济南凤凰国际房子的位置相对于济南市市中心来说有点偏，而且行政区域属于济南市历城区。
还有一个是学区房的问题，凤凰国际小区对应的学校无论是硬件还是软件都是一般情况，这也是导致房价上不去的根本原因。